什么是三通一平、五通一平和七通一平

2020年11月27日 194点热度 0人点赞 0条评论

三通一平
三通一平是指基本建设项目开工的前提条件,具体指:水通、电通、路通和场地平整。
一、水通(专指给水)
二、电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件)
三、路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处,满足车辆出入条件)
四、场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整,无需机械平整,人工简单平整即可进入施工的状态)。
五通一平
五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作,一般包括通水、通电、通路、通讯、通气、平整土地。
一般基本要求有是三通一平(通水、通电、通路、平整土地)。
在沿海发达地区,也有要求七通一平的(通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整)。
其中三通一平指的是最基本的三项,这也是招标工程必须具备的条件中重要组成部分。
七通一平
七通一平是指是指土地(生地)在通过一级开发后,使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件,使二级开发商可以进场后迅速开发建设。主要包括:通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整。
一、通给水:指的是指规划区内自来水通畅。一般的设计要求能够满足正常生活工作需要。
二、通排水:这里的排水包括了规划区内的生活污水以及雨水的排放。要求分别铺设排水管网以及雨水管网系统,使规划区内生活废水和雨水分流后进入城市综合排水系统。
三、通电:是指规划区内电缆铺设完毕,一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。
四、通讯:通讯是指园区内基本通讯设施畅通,通讯设施是指:电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。
五、通路:是指规划区内通往的主干道和区内相互联系的支干道通畅。
六、通燃气:针对有需要天燃气或煤气的规划区设定的标准,燃气使用要符合整体规划和使用量,符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。
七、通热力:指规划区热力供应通畅。
八、场地平整:指将需要进行的施工现场(红线范围内)的自然地面,通过人工或机械挖填平整改造成为设计需要的平面,使得施工现场基本平整,无需机械平整,人工简单平整即可进入施工的状态。确保施工现场无障碍物,施工范围内树木砍伐、移植完毕。满足测量建筑物的座标、标高、施工现场抄平放线的需要。

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