建设合同纠纷如何处理

2020年11月18日 92点热度 0人点赞 0条评论

  合同的类型有很多种,其中建设合同是大家比较熟悉的一种合同形式,不管是一项大型的工程项目,还是比较小型的建筑工程,在施工之前都是会签订好合同的,这样才能避免产生一些矛盾纠纷,那么建设合同纠纷如何处理?下面知律小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
  一、建设合同纠纷审理时间如何规定
  正常情况下是六个月内审结。如有特殊情况可能会延长六个月,也就是一年零二个月甚至更多时间。相关法律如下:
  《民事诉讼法》第一百四十九条
  人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
  经济纠纷有两大类:
  1、经济合同纠纷,如买卖合同纠纷,借款合同纠纷,承揽合同纠纷,建设工程合同纠纷、技术合同纠纷等;
  2、经济侵权纠纷;如知识产权(如专利权、商标权)侵权纠纷、所有权侵权纠纷、经营权侵权纠纷等。在市场经济中,合同是平等的市场主体间确立交易关系,共同实施交易行为,追求和实现经济目的的法定和普遍的形式,因此,合同纠纷是经济纠纷的主要部分。
  二、建设合同纠纷如何处理
  1、严格招投标和承发包程序,优选施工单位,严格控制工程分包和转包。
  2、建设前期加强立项管理,打足投资,保证归口使用资金80%以上存入银行,专款专用。
  3、加强合同和信息管理,签定协议尽量采用规范的合同示范文本,对附加条款要仔细推敲,咨询有关专家,请专家给予指导。
  4、严格进行工程变更把关,严禁通过设计变更扩大建设规模,增加工程内容,提高建设标准,对必须变更的,应先做工程量和造价增减分析。
  5、加强隐蔽工程的检查验收,完善隐蔽工程现场签证手续。
  6、及时解决工程中的索赔问题。
  7、结算时,力争不漏算,不错套定额,不乱取费,并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托资深望重的造价工程师主持结算工作。
  8、进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为,不瞎指挥。
  三、怎么预防建设合同纠纷
  1、健全和完善合同管理制度。
  施工企业就合同管理全过程的每个环节和程序,建立和健全具体的可操作流程,这些程序和环节应包括:介绍信的开具,招标信息的跟踪,中标情况的汇总,合同的草拟、洽谈、评审、用印、履行跟踪、变更、违约、解除、终止等。
  2、建立符合企业实际的合同管理体系。
  (1)大中型施工企业应建立专门的合同管理机构,分公司或项目部应设立合同管理岗位,应由专人专责管理。
  (2)合同管理人员首先要具备相应的法律、法规知识和运用法律、法规的能力,熟悉合同签订和变更程序、索赔程序,同时还要具备工程管理知识和实际运用能力。
  (3)应采用统一的合同文本。
  以上就是知律小编为大家整理介绍的关于"建设合同纠纷如何处理"等相关法律知识。建筑施工一般都不是小项目,大家在签订合同之前就要了解清楚合同的条款,对于不符合规定的内容一定要及时提出来进行修改。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询知律,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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