建筑合同违约怎么赔偿?建筑合同违约赔偿金一般是多少?

2020年11月27日 93点热度 0人点赞 0条评论

建筑合同违约怎么赔偿?
  (1)违约金的数额是双方预先确定的;
  (2)违约金是—种违约后的补救措施;
  (3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之,只要当事人无特别约定,支付违约金的行为不能替代履行合同,当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务(《合同法》第第一百一十四条第三款)。
建筑合同违约赔偿金一般是多少?
  合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。
  违约金的计算依据是合同总价。
  约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。
建筑合同违约纠纷如何起诉?
  (一)起诉状要求
  1、起诉状应用钢笔、签字笔书写或直接打印,不能用圆珠笔、铅笔书写。
  2、原告应提交起诉状正本一份并按对方当事人的人数提供副本(单位须加盖公章、个人须亲笔签名并按手印)。
  (二)提交证明当事人诉讼主体资格的证据
  1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;
  2、当事人为法人或其他组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单,社团法人登记证明;
  3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的,应该提交变更登记资料。
  (三)证明建设工程合同关系成立的证据
  1、建设工程施工合同;
  2、增减工程量的补充合同或者备忘录、现场工程签证单等。
  (四)证明建设工程合同履行情况的证据
  1、工程预、决算报告;
  2、支付工程款的付(收)款凭证;
  3、当事人或第三方对工程量、工程质量共同确认的证据,如工程验收、结算凭证,质检报告等。

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